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    路橋:開發商通知收房 業主還要交筆錢?

    阿福講白搭 責任編輯:楊滟北 臺州在線 臺州網絡電視臺 發布時間:2021年01月14日 09:42 閱讀次數:43次
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        陳先生是安徽人,和妻子在臺州生活工作多年。2017年,拿出了積蓄和借來的錢,買了路橋龍湖麗景的房子,不久之后,開發商臺州自力房地產開發公司破產了,但是他每個月都在還銀行貸款的。上個月,陳先生接到了收房通知書,但是拿著資料到售樓處辦理手續時,工作人員說,沒辦法交房給他。這是怎么回事呢?

        陳先生是2020年12月3號接到了這份收房通知書,上面寫到2020年10月份,龍湖麗景小區經路橋相關部門驗收合格,準予入住,讓他帶著收房通知書,購房合同等相關資料來辦理收房手續。陳先生非常高興,帶著資料到了售樓處。

        陳先生:我拿過來之后,這邊人說還讓我去交 30萬2000 , (30萬這個是首付是吧)對的首付但是我都付完了,我說為什么要交他說你30萬2000, 我們龍湖麗景的財務賬上沒有 , 69萬銀行貸款收到了, 5萬定金也收到了 ,30萬的2000也沒有收到。

        龍湖麗景在路橋桐嶼中學對面,陳先生買的是5幢7樓,137平方,房價最終按104萬算的。

        陳先生說,自己先交了定金5萬,又交了首付30萬2000,接著銀行貸款了69萬,其中首付是現金,在龍湖麗景售樓處交給了一位“張經理”,對方拿到樓上給他辦理了手續。那現在又要交這筆錢,是怎么回事呢?

        龍湖麗景負責辦理收房手續工作人員牛先生:(開發商)進入破產程序的所有東西都要講證據,當時現金交給誰了,作為管理人我不清楚。現金交給中介了具體怎么操作的,我們后來不清楚沒有證據的情況下給到他屬于個別清償債務債權人那邊說不過去的。

        浙江韋寧會計事務所王先生:你現金交的這個真的很難說清了,這個錢是直接給那個房產公司的非常清楚,但你這個錢是給中介的,那個人根本不是房地產公司的人員,不是原房地產公司的人員,他只是一個中介,他只代表了他自己,代表了中介公司。

        開發商破產后,法院指定了牛先生和王先生所在的公司和機構接手管理龍湖麗景小區,他們引進了第三方公司資金,把房子建好了。陳先生來辦理手續的時候,他們發現,這筆30萬的首付,龍湖麗景財務賬上是沒有的,房子沒法交給陳先生。另外,陳先生口中的張經理,不是房產公司的人員,而是中介。房子拿不到,陳先生連忙給張經理打了電話。

        陳先生與張經理電話錄音:這個錢是交給潘自力(你是怎么交的)把錢送到樓上走了,送到樓上走了,發票開出來就好了(我不可能把幾十萬,再拿出來,我們都是借的)你是冤枉的,我知道,如果這個錢不給潘自力,怎么可能給你簽合同房子賣了,你來找我,我也沒辦法,你要我作證,我可以作證,錢付了,錢潘自力拿走了。

        這個潘自力就是原開發商法人代表,但是現在人找不到。

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